De afgelopen jaren heeft ontwikkelend Nederland de gevolgen van overmatige stikstofuitstoot ervaren. Er is veel te doen in het land door maatregelen die moeten worden genomen. Tijdens deze crisis gaat de Omgevingswet in werking treden. Dit brengt de nodige onzekerheid en uitdagingen met zich mee. Dit blog bespreekt de belangrijkste onderwerpen die verband houden met...Lees meer

Wat je moet weten over de nieuwe wet verduidelijking beoordeling arbeidsrelaties en rechtsvermoeden De overheid wil een einde maken aan schijnzelfstandigheid. Op dit moment is de Wet verduidelijking beoordeling arbeidsrelaties en rechtsvermoeden in de maak. Die moet helder maken wanneer er sprake is van schijnzelfstandigheid. Wat gaat er precies veranderen? En welke cruciale stappen moeten...Lees meer

Met de Omgevingswet wordt er een nieuwe regeling geïntroduceerd: nadeelcompensatie. Deze vervangt de huidige planschaderegeling. Let op, niet alleen de naam verandert, maar ook de inhoud van de regeling. De focus komt voortaan te liggen op de werkelijke nadelige effecten. De verandering heeft daarnaast ook gevolgen voor de Algemene wet bestuursrecht. In dit blog lichten...Lees meer

De Raad van State geeft definitief groen licht voor CO2-opslag onder de Noordzee. Eerder, in november 2022, oordeelde zij nog in een tussenuitspraak dat het Porthos-project voorlopig niet door mocht gaan. Hoe zit het precies en waarom mag het nu wel? Porthos: bouwproject voor transport en opslag CO2 in Noordzee Het Porthos-project heeft als doel...Lees meer

Op 16 mei heeft de Tweede Kamer het wetsvoorstel vaste huurcontracten aangenomen. Als de Eerste Kamer ook instemt, betekent dit het einde van de tijdelijke huurcontracten voor twee of vijf jaar. Dit heeft grote impact, omdat het dan slechts in specifieke gevallen mogelijk is huurcontracten te beëindigen. Veel verhuurders vragen zich af: is tijdelijke verhuur...Lees meer

Het afgelopen jaar steeg de inflatie naar recordhoogte. Dat had effect op alle prijzen, ook op de huurprijzen. Vaak vroegen verhuurders en huurders ons of zo’n extreem hoog inflatiepercentage wel volledig mocht worden doorbelast aan de huurder. Inmiddels ligt er voor het eerst een uitspraak van de voorzieningenrechter. Die vindt een indexatiepercentage van 14,5% te...Lees meer

Op 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap in werking getreden. Het doel van de wet is ongewenste verhuurpraktijken tegen te gaan en woningzoekenden, huurders en arbeidsmigranten te beschermen. Verhuurders, verhuurbemiddelaars en beheerders van woonruimte, waar moet je rekening mee houden? Op basis van de Wet goed verhuurderschap moet je jouw werkwijze en (model)huurcontracten...Lees meer

Op 10 mei 2023 publiceerde het Financieel Dagblad een artikel getiteld ‘Hugo de Jonge weet kant-en-klare flexwoningen moeilijk te slijten’. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft in totaal 2.000 flexwoningen gekocht, in afwachting van afname van de flexwoningen door gemeenten en woningcorporaties.   Tot op heden blijft het verwachte enthousiasme van de marktpartijen over de flexwoningen echter uit....Lees meer

Binnenkort behandelt het kabinet het wetsvoorstel om het medisch advies van de bedrijfsarts leidend te maken bij de re-integratietoets van het UWV. Op, of na 1 juli 2023 kan het zijn afgerond, aldus minister van Sociale Zaken en Werkgelegenheid Van Gennip. Wat betekent de aankomende wetswijziging voor werkgever en werknemer? In dit blog leest u...Lees meer

Het begint erop te lijken dat we het coronatijdperk achter ons kunnen laten. Helaas geldt dit niet voor iedereen. Sommige mensen zitten nog volop in de nasleep ervan en dat geldt ook voor de rechtspraak. Op 28 april 2022 schreven wij in dit blog nog over de mitsen en maren van het aansprakelijk stellen van...Lees meer

Grensoverschrijdend gedrag op de werkvloer krijgt de laatste jaren veel aandacht. Die aandacht is versterkt door de incidenten bij onder meer The Voice of Holland, De Wereld Draait Door en eredivisieclub Ajax. Grensoverschrijdend gedrag komt echter voor in alle sectoren, zo zien we ook in de rechtspraak. Wat is nou precies grensoverschrijdend gedrag? En wat...Lees meer

De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuw model Huurovereenkomst Winkelruimte (voor art. 7:290 BW bedrijfsruimte) vastgesteld. Ruim tien jaar na vaststelling van het vorige model (2012) is het tijd om actuele thema’s te verwerken in de veel gebruikte modelovereenkomst. In dit blog bespreek ik een aantal belangrijke wijzigingen in het nieuwe model. Doe...Lees meer