De Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) heeft een nieuw model Huurovereenkomst Winkelruimte (voor art. 7:290 BW bedrijfsruimte) vastgesteld. Ruim tien jaar na vaststelling van het vorige model (2012) is het tijd om actuele thema’s te verwerken in de veel gebruikte modelovereenkomst. In dit blog bespreek ik een aantal belangrijke wijzigingen in het nieuwe model. Doe...Lees meer

Als eigenaar-verhuurder van een winkelcentrum komt er een moment waarop je je vastgoed wilt renoveren om het toekomstbestendig te maken. Wat zijn hiervan de gevolgen voor de huurovereenkomsten? Wat mag je aanpassen aan een bestaande huurovereenkomst en wanneer mag je een huurovereenkomst opzeggen? Je leest het in dit blog. Elk renovatieplan heeft gevolgen voor huurders...Lees meer

De transformatie van kantoren naar woningen is in bouwkundig opzicht vaak een flinke operatie die veel aandacht vraagt. Begrijpelijk. Toch zijn er ook andere aspecten waar verhuurders op tijd rekening mee moeten houden. In dit blog wijs ik u graag op één ervan: de aanpassing van de WOZ-waarde. Het ontbreken van een nieuwe WOZ-beschikking kan...Lees meer