In het huurrecht geldt de regel: ‘koop breekt geen huur’ (art. 7:226 BW). Dat wil zeggen: de huurovereenkomst gaat bij de verkoop van een pand automatisch over op de nieuwe eigenaar. Kraakhelder toch? Ja en nee, want er zitten haken en ogen aan. In het contractenrecht geldt als uitgangspunt dat als twee partijen een contract...Read More

De transformatie van kantoren naar woningen is in bouwkundig opzicht vaak een flinke operatie die veel aandacht vraagt. Begrijpelijk. Toch zijn er ook andere aspecten waar verhuurders op tijd rekening mee moeten houden. In dit blog wijs ik u graag op één ervan: de aanpassing van de WOZ-waarde. Het ontbreken van een nieuwe WOZ-beschikking kan...Read More

We hebben er lang op gewacht, maar de eerste stap is dan eindelijk gezet. Procureur-generaal Wissink (P-G) heeft zijn advies uitgebracht aan de Hoge Raad over de vraag hoe moet worden omgegaan met coronakortingen in huurzaken. Meestal neemt de Hoge Raad het advies over. Daarom wijden wij er een blog aan. Hoe kijkt de P-G...Read More

Zoals u wellicht weet, is Bosselaar Strengers Legal Partners actief lid van Multilaw, een internationale associatie van onafhankelijke advocatenkantoren. Door dit partnership hebben onze cliënten toegang tot de expertise van ruim 90 advocatenkantoren in meer dan 100 landen. Multilaw heeft in 2020 voor het zesde opeenvolgende jaar de ‘elite’ status gekregen in de Chambers rankings...Read More

Als advocatenkantoor voelen wij ons sterk betrokken bij maatschappelijke en andere vraagstukken. Waar mogelijk willen wij ons steentje bijdragen aan een betere wereld. Rechtvaardiger, socialer én duurzamer. Ons lidmaatschap van Multilaw helpt ons en onze cliënten hier regelmatig bij. Bijvoorbeeld in het geval van Sempergreen. Sempergreen: wereldwijd werken aan een duurzamere omgeving Sempergreen levert wereldwijd kwaliteitsproducten...Read More

Op 1 januari 2022 treedt de Wet toetreding zorgaanbieders (Wtza) in werking. Bent u bestaande of (bijna) beginnende zorgaanbieder? Lees dan in dit blog waar u op moet letten. Doel: verbetering kwaliteit, toegankelijkheid en betaalbaarheid van de zorg Het belangrijkste doel van de aangescherpte toetredingsregels is verbetering van de zorgkwaliteit. Daarnaast wil de Wtza eraan...Read More

Op 9 juni 2021 publiceerde de Europese Commissie (EC) een persbericht, waarin zij aankondigde de laatste stap te hebben gezet voor een procedure tegen Nederland voor het Europese Hof van Justitie (EHvJ). De EC heeft daarvoor een zogenaamd ‘met redenen omkleed advies’ verzonden, dat neerkomt op een laatste aanmaning. Wat betreft de EC is het...Read More

Eind januari jl. is het wetsvoorstel Werken waar je wilt ingediend. Het doel hiervan is een uitbreiding van de Wet flexibel werken, om thuiswerken te stimuleren. Niet alleen tijdens de coronacrisis, maar ook in de periode daarna. Door de coronamaatregelen zijn we weliswaar flexibeler geworden in de keuze van de werklocatie, maar dat is een...Read More

Bosselaar Strengers werd benaderd door een stichting die een probleem had met het wijzigen van haar statuten. Wat was er aan de hand? In de statuten was vastgelegd dat uitsluitend de Raad van Toezicht de statuten van de stichting kon wijzigen. Daarnaast was bepaald dat de Raad van Toezicht zelf zorgt voor benoeming van nieuwe...Read More

Het coronavirus heeft tot veel vragen geleid bij werkgevers over de rechten en plichten ten opzichte van hun werknemers. Advocaat Barbara Goossens is hierover geïnterviewd door Wouter Kurpershoek van de Academie voor de Rechtspraktijk. Omdat elke werkgever met deze vragen te maken krijgt, delen wij deze drie korte interviews (circa 10 minuten) graag met u!...Read More

Onlangs deed het Europese Hof voor de Rechten van de Mens in Straatsburg uitspraak over de wettelijke vaccinatieplicht tegen negen ziektes voor kinderen in Tsjechië. Het hof oordeelde dat deze vaccinatieplicht niet in strijd is met het Europese Verdrag voor de Rechten van de Mens. Gevolg: als ouders weigeren, riskeren ze niet alleen een boete,...Read More

De Omgevingswet zou per 1 januari 2022 in werking treden, maar lijkt opnieuw te worden uitgesteld. Hetzelfde gebeurde in april 2020, toen het plan was de wet op 1 januari 2021 in te laten gaan. De reden die destijds werd aangevoerd, is dat overheden het nieuwe digitale stelstel onvoldoende konden testen door de coronamaatregelen. Inmiddels...Read More